浅草2号店　その① - オーナー【ミッドナイト陰謀論】 - ミッドナイト陰謀論・ミッドナイトインボウロン - 曳舟のパブ/スナック

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東京都墨田区東向島2-47-11 ビッグウエスト向島ビル703 TEL：070-2352-5269

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浅草2号店　その①

2025年04月15日 11時49分

Airbnb2号店を開業しよう

と思い立ったらすぐ行動派の私はまたもや手探りで開業の準備をし始めました

今回の投資は土地と建物で数千万はかかるだろうし、賃貸の飲食店などと違い、うまくいかなかったからといって気楽に移転できる業態でも無いので慎重に事は進めました

物件の条件として

・都内観光地の駅から徒歩10分以内（ゲストはスーツケース持ってるので駅から近ければ近いほど良い）

・できれば整形地（土地が正方形に近く、間取りの設計がしやすい、売却しやすいなどメリットがある）

・所有権（借地権は不可。1号店は借地なので地主と更新や用途の交渉が発生したため面倒でした。価格が所有権の7割くらいと安いが欲しい人が少ないので最後売却しづらい。しかも最終的に土地が自分のものにならない。あと担保価値が低いので融資が下りにくいなどデメリットが多い）

・旅館業許可が取得できる用途地域（低層住宅地域だと旅館業が取得できない。商業地域がベスト）

・建ぺい率が80%以上

を希望しておりました

不動産業者に知り合いもいないため、物件の調査方法としては裏ワザとかはまったく無く、SUUMOに掲載されている物件で条件を絞って問い合わせる、という地味な方法を取りました

すると条件の合う物件が見つかったのです

続く

浅草を知る上でオススメの漫画を紹介します

中華一番！の小川悦司先生の読み切り料理漫画ですが…

とにかく汚いw

主人公が作ったナポリタンを食うとみんな美味すぎた衝撃でいきなり全裸&パスタのふんどしで三社の神輿を担ぎ始めるという当店の週末みたいな地獄絵図が展開されてパスタを食べる気がまったく無くなるという逆飯テロが展開されます

これからもオススメの浅草の本やお店の紹介をしていこうと思いますので今後もお付き合い何卒よろしくお願い致します🙇

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18:00~24:00

定休日
年中無休

電話番号
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住所

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東京都墨田区東向島2丁目47-11
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プロフィール

名前：オーナー【ミッドナイト陰謀論】(オーナー) [スタッフ]
肩書き：店内カースト万年最下位
血液型：O型
前職：その他・寿司屋、鰻屋、セブン、軽貨物、Uber eats、ハイヤー運転手、建設系営業、山谷のドヤで住み込みバイト、古本屋、古物商、中古車販売、引越し、運転代行、airbnbホスト、会社役員、焼芋屋
出身地：千葉県
お酒・タバコ：弱い・吸わない

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