不動産価格は買い手が決める

JAPAN (ジャパン) 仙台駅西口コンカフェ

宮城県仙台市青葉区中央3-8-5 新仙台駅前ビルB1 TEL：022-393-7866

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不動産価格は買い手が決める

2026年05月01日 22時10分

不動産価格は買い手が決める

この10年、私は不動産を買い続けてきた。

不動産の価格は、形式上は売り手が決める。
しかし実際には違う。

買い手が「〇〇〇〇万円で買いたい」と具体的な金額を提示した時、
その瞬間に初めて価格が成立する。

そして、その提示された価格こそが
市場における適正価格である。

たとえ売主が強気に価格を主張しようと、
不動産会社が「この価格で売れる」と言おうと、
実際に売れなければ意味はない。

特に重要なのはスピードだ。

1ヶ月動かなかった（売れなかった）不動産は、
その後5年動かない可能性が高い。

だからこそ、買い手が現れた時点で
その価格で売却する判断は合理的である。

逆に最もみっともないのは、
売れない不動産をいつまでも放置することだ。

それは、不適切な立地に
見当違いの商売を持ち込み、
赤字を垂れ流すのと同じくらい恥ずかしい。

一番やっちゃいけないのは

喫茶店・貸会議室・宿

JAPANは
仙台駅西口に３店舗
東北最大級のガールズバーグループ
CAFE&BAR19の系列店
名前はガールズバーですが
実態はバーとパブと居酒屋の融合したお店です
フードメニューが充実しており
居酒屋としてご利用ください。

仙台駅西口徒歩３分
パルコ２裏手
青葉区中央３丁目８番５号新仙台駅前ビルB1
JAPAN
ジャパンは時間制のチャージ料金の無いお店です
立ち飲みスペースと座り飲み席があり
立ち飲みスペースは男性500円～
女性250円～東北最強のコスパを実現

男性も女性も楽しめる空間で
連日きぎわっております。
毎日午後６時オープン！
年中無休です。

メールアドレス
studiosakura99@gmail.com

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名前：権造　JAPAN(ゴンゾウ) [スタッフ]
T1
肩書き：冗談じゃないよ！
前職：学生
出身地：東京都
誕生日：4月1日

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住所
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営業時間
18:00～LAST
系列店情報
【仙台駅西口】CAFE&BAR 19 【塩釜・尾島町】LOOSE SOCKS
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