想定外とは言いたくはありませんが、時には想定外もあります😫

宴HIME (ウタヒメ) 鶯谷昭和・平成ガールズバー

東京都台東区根岸1-5-13 鮨若ビルB1 TEL：03-5808-7484

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想定外とは言いたくはありませんが、時には想定外もあります😫

2025年12月16日 02時37分

こんばんは🌇

鶯谷ガールズバー

宴HIME 〜ウタヒメ〜

の店長でございます🐒

てんちょ昼間は色々な仕事をしていますが、意外になんでもこなします😁

昼間の仕事のなかに不動産屋としてのてんちょがいるのですが、てんちょ先日想定外のことにあってしまいました😂

不動産取引のなかに地主さんから土地を借りるというものがあります。

これを借主からみると、借地権という権利になります。

この権利、２０年毎に更新という手続きをするのですが、借主さんは、土地を貸してくれている貸主さんに更新料を支払わなければなりません。

この更新料というのは、世間一般的な計算方式があり、そのほとんどがこの計算方式に従い計算されます。

てんちょ、今まで何十件もの取引の仲介をしてきましたが、今回初めて、この計算方式を全く無視して請求して来た地主さんとの契約をまとめる羽目になりました😫

数百万単位での誤差があるため、簡単にまとめることは出来ないと感じています😑

独立して色々なビジネスをしてきましたが、今回ほど想定外なことは無かったと思います🥺

てんちょ、この年末になかなかな状況になりました😥

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名前：てんちょ(テンチョ) [53才/スタッフ]
T178
肩書き：宴HIME扉前のGuardian
血液型：O型
前職：ガールズバーのアルバイトスタッフ
出身地：東京都
誕生日：3月10日
お酒・タバコ：普通・吸わない

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