浅草2号店 その③

ミッドナイト陰謀論 (ミッドナイトインボウロン) 曳舟パブ/スナック

東京都墨田区東向島2-47-11 ビッグウエスト向島ビル703 TEL：070-2352-5269

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浅草2号店　その③

2025年04月18日 17時00分

〜前回の続き〜

今回旅館を新築するにあたり工務店と行政書士と私の三者で打ち合わせを開始しました

ちなみに自分で旅館業許可を取得することは可能ですが、

区の建築科、区の保健所、最寄りの消防署と法律的な用語や設備、図面のやり取りをほぼ平日の日中にやらなければならず、勤め人の私は現実的に対応不可能だったため行政書士に丸投げしました

費用は大体30-40万円くらいかかりますが、早く開業して利益を出せばすぐペイできるため行政書士に丸投げするのがオススメです

間取りの条件としては

・フロントをつくる

（当時はフロントが必須でした。現在は監視カメラでも許可が下りることもあります）

・リビングを広めにとる

（ホテルは部屋で大人数で集まれないので差別化をはかれる）

・和室&こたつをつくりたい

（これもホテルと差別化ができる。1号店のこたつも海外のゲストがアニメやマンガで見たことがある！と喜んでたため）

・浴槽、トイレ、キッチンなど水回りは快適でハイテクなものを選定、観光から宿に帰ってきても日本らしい体験をしてもらいたい

（自動でフタが開閉するトイレやウォシュレット、ボタン一つで自動的に湯張りができる浴槽は海外に殆ど無いため）

・収納を無くして最大限宿泊人数を確保したい

（利回りに大きな影響を及ぼします）

他に細かい設備の規定はありますが、大雑把な間取りとしては上記の条件を満たしたものにすることにしました

工事は順調に進みましたが、今までに無かった問題が少しずつ顕在化してきたのです

続く

現在は2階のクローゼットがシャワー室になってます

延べ床面積80平米の戸建にしてはトイレ3台、風呂、シャワー室と異様な過剰設備となっております

旅館業（簡易宿所）の許可上トイレ3台は必要でした

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プロフィール

名前：オーナー【ミッドナイト陰謀論】(オーナー) [スタッフ]
肩書き：店内カースト万年最下位
血液型：O型
前職：その他・寿司屋、鰻屋、セブン、軽貨物、Uber eats、ハイヤー運転手、建設系営業、山谷のドヤで住み込みバイト、古本屋、古物商、中古車販売、引越し、運転代行、airbnbホスト、会社役員、焼芋屋
出身地：千葉県
お酒・タバコ：弱い・吸わない